白井の雑感ブログ 国土交通省／令和元年版土地白書
国土交通省は、６月２１日、令和元年度土地白書を公表しました。三大都市圏では、地価が上昇基調、地方圏の地価も全用途平均･住宅地が 27 年ぶりに上昇、一方で空き地・空き家や所有者不明土地に関する問題の顕在化など社会経済情勢の変化に伴う土地政策...
不動産
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白井の雑感ブログ 財政制度等審議会・国有財産分科会／国が不動産を受ける仕組みを答申
２０１９年６月１４日、財務省に設置された財政制度等審議会・国有財産分科会は、「今後の国有財産の管理処分のあり方について－国有財産の最適利用に向けて－ 」を答申。１．国が死因贈与契約等により不動産を受ける仕組み引き取り手のない不動産の発生の抑...
白井の雑感ブログ 法務省／平成３１年度予算（速報）について
法務省 平成３１年度予算（速報）が平成３０年１２月２１日、公表されました。Ｐ４ 所有者不明土地問題への対応及び地図整備体制の強化等で７，２０９百万円となっています。
白井の雑感ブログ （一社）日本経営協会／特別措置法を踏まえた所有者不明土地の円滑な利用に向けた対応実務 講師
１２月６日、１２月７日の２日にかけて一般社団法人日本経営協会中部本部主催のＮＯＭＡ行政管理講座「特別措置法を踏まえた所有者不明土地の円滑な利用に向けた対応実務」の講師を務めました。 Ⅰ．はじめに所有者不...
新着ニュース 法定相続情報証明制度を利用してみましょう。
法定相続情報証明制度を利用してみましょう。１．法定相続情報証明制度とは相続手続きは、不動産の登記、預貯金など各窓口が異なりますが、その度に戸籍謄本を提出する必要があります。窓口によっては、戸籍謄本は還付をしていただけますが、相続関係の解読に...
白井の雑感ブログ 平成30年住宅・土地統計調査 が実施されます
我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査として、平成30年住宅・土地統計調査が実施されます。１．調査目的住生活基本法に基づいて作成される住生活基本計画、土地利用計画など...
新着ニュース 2018お盆の時期に相続登記について話し合いましょう
年々、相続登記が未了な土地が増加し、「所有者の把握が難しい土地※」として深刻化を増しています。所有者の把握が難しい土地の存在は、公共事業用地の取得、農地の集約化、森林の適正な管理など様々な土地政策の面で問題を生じるおそれがあります。平成２４...
白井の雑感ブログ Ｈ30.7.5民法及び家事事件手続法の一部を改正する法律が成立
民法及び家事事件手続法の一部を改正する法律が平成３０年７月５日、参議院で可決しました。≪要旨≫１ 配偶者に対する相続発生後の居住の権利の創設２ 相続人による預貯金債権の一定額については、他の共同相続人の同意を得ることなく、単独で払戻しが可能...
白井の雑感ブログ 平成 29 年度「土地問題に関する国民の意識調査」概要版公表
国土交通省ホームページに平成 29 年度「土地問題に関する国民の意識調査」概要版が公表されました。「土地問題に関する国民の意識調査」では、土地取引や土地利用に関する意識など、国民の土地に関する意識について調査し、公表を毎年実施しています。例...
白井の雑感ブログ 平成30年版「土地白書」 所有者不明土地問題について
平成30年版「土地白書」には、所有者不明土地問題についてのこれまでの各種調査や施策、アンケート結果などがまとめられています。例えば、以下のように土地に対する国民意識の変化が詳細に報告されています。・空き地を所有することに負担を感じる 47....
白井の雑感ブログ 平成30年版「首都圏白書」
６月８日、平成30年版「首都圏白書」が閣議決定されました。首都圏白書は、首都圏整備法（昭和３１年法律第８３号）第３０条の２の規定に基づき、首都圏整備計画の策定及び実施に関する状況について、毎年国会に報告。平成３０年版では「首都圏における『都...
白井の雑感ブログ 土地家屋調査士会連合会会長声明／所有者不明土地・空き家問題解決へ向けて
土地家屋調査士会連合会会長声明所有者不明土地・空き家問題解決へ向けて（会長声明）
白井の雑感ブログ 「住民生活のグローバル化や家族形態の変化に対応する住民基本台帳制度等のあり方に関する研究会」中間報告 除票150年へ
総務省に「住民生活のグローバル化や家族形態の変化に対応する住民基本台帳制度等のあり方に関する研究会」が設置されています。同研究会では、住民生活のグローバル化社会、インターネット社会等への対応として住民基本台帳制度等のあり方を研究しています。...
白井の雑感ブログ 全国農業会議所／平成 29 年田畑売買価格等に関する調査結果を公表 ２３年連続の下落
平成２９年３月３０日、一般社団法人全国農業会議所は、平成２９年田畑売買価格等に関する調査結果を公表しました。１９５６年以来、毎年、全国で約１万１０００地区を対象に耕作目的の売買価格と転用目的の売買価格を調査をしています。全国農業会議所 田畑...
白井の雑感ブログ 国土交通省／平成３０年地価公示発表
国土交通省は、平成３０年３月２７日、平成３０年度の地価公示を発表しました。住宅地の地価は10年ぶりに上昇に転じたと分析しています。なお、湖西市分に関しては以下のリンク先にて公開されています。平成３０年国土交通省地価公示 湖西市国土交通省 土...
白井の雑感ブログ ４月１日からの登録免許税関係（租税特別措置法）の一部改正
４月１日からの登録免許税関係の改正です。土地の相続登記に対する登録免許税の免税措置の創設は、相続登記促進、所有者不明土地解決のための措置となります。◇租税特別措置法❶２年延長①特定認定長期優良住宅の所有権の保存登記等に対する登録免許税の税率...
白井の雑感ブログ 国土交通省／平成２９年地価公示発表
国土交通省は、平成２９年３月２１日、平成２９年度の地価公示を発表しました。湖西市に関しては以下のリンク先にて公開されています。全体的に微減となっています。平成２９年公示地価（湖西市）国土交通省 土地・建設産業局 地価調査課 地価公示室による...
白井の雑感ブログ 国土審議会土地政策分科会企画部会提言（2016年8月4日）「土地政策の新たな方向性2016」発表
国土交通省国土審議会土地政策分科会企画部-1314.html上記でご報告しました国土審議会土地政策分科会企画部会提言（2016年8月4日）「土地政策の新たな方向性2016」が公表されました。「はじめに」において、次のように記述しています。「...
白井の雑感ブログ 湖西市 農地銀行（バンク）
９月２９日、湖西市ホームページに農地銀行として売却又は貸付希望の農地が掲載されました。農業後継者がいない、高齢により農業規模縮小などの理由により、売却又は貸付を希望する農地を登録し、希望者があれば自治体が調整の上、手続きをしていくという制度...
白井の雑感ブログ 西浜名広域都市計画事業鷲津駅前地区土地区画整理事業（湖西市）の換地処分登記完了
西浜名広域都市計画事業鷲津駅前地区土地区画整理事業（湖西市）の換地処分登記が完了したことを確認しました。土地地番の新旧対照表はこちらで確認できます。