白井の雑感ブログ

主に司法書士に関する雑感を投稿しています。一般の方、専門家を問わず、ご参考になれば幸いです。

「住民生活のグローバル化や家族形態の変化に対応する住民基本台帳制度等のあり方に関する研究会」中間報告 除票150年へ

総務省に「住民生活のグローバル化や家族形態の変化に対応する住民基本台帳制度等のあり方に関する研究会」が設置されています。 同研究会では、住民生活のグローバル化社会、インターネット社会等への対応として住民基本台帳制度等のあ Read more about 「住民生活のグローバル化や家族形態の変化に対応する住民基本台帳制度等のあり方に関する研究会」中間報告 除票150年へ[…]

地域における成年後見制度利用促進に向けた体制整備のための手引き

平成29年度厚生労働省老人保健事業推進費等補助金「地域における成年後見制度の利用に関する相談機関やネットワーク構築等の体制整備に関する調査研究事業」として 地域における成年後見制度利用促進に向けた体制整備のための手引き Read more about 地域における成年後見制度利用促進に向けた体制整備のための手引き[…]

厚生労働省 成年後見制度利用促進室/成年後見制度利用促進 ニュースレター

厚生労働省 社会・援護局 地域福祉課 成年後見制度利用促進室は、成年後見制度の利用促進を図るため、成年後見制度利用促進 ニュースレターを発行しています。 成年後見制度利用促進 ニュースレター 創刊号 成年後見制度利用促進 Read more about 厚生労働省 成年後見制度利用促進室/成年後見制度利用促進 ニュースレター[…]

商法の口語化法案の成立

第196回国会に提出されていた商法及び国際海上物品運送法の一部を改正する法律案が5/18成立。 これにより、片仮名交じりであった商法が、口語化(現代用語化)されました。 例えば、  第五百五十九条 運送取扱人トハ自己ノ名 Read more about 商法の口語化法案の成立[…]

湖西市空家等対策計画(案)に対するパブリックコメント

全く知らなかったのですが、平成30年3月26日~4月24日の間、湖西市空家等対策計画(案)に対するパブリックコメントが実施されていました。 湖西市空家等対策計画(案) 空家等に関する相談状況は自治会や市民からの相談が大半 Read more about 湖西市空家等対策計画(案)に対するパブリックコメント[…]

古い商業登記簿の見方?

登記業務をしていると古い商業登記簿(現在のコンピュータ化される前の商業登記簿より前)の確認が必要となることがあります。 現在の商業登記簿とは全く異なる様式で縦書き、手書きです。 この記載方法を調べたいと思ったのですが、文 Read more about 古い商業登記簿の見方?[…]

横須賀市/終活支援「わたしの終活登録」

横須賀市は、平成30年5月1日より、終活情報登録伝達事業(通称「わたしの終活登録」)を開始すると発表しました。 終活情報登録伝達事業「わたしの終活登録」 終活情報登録伝達事業・・・生前に就活情報を登録することで万一の時、 Read more about 横須賀市/終活支援「わたしの終活登録」[…]

全国農業会議所/平成 29 年田畑売買価格等に関する調査結果を公表 23年連続の下落

平成29年3月30日、一般社団法人全国農業会議所は、平成29年田畑売買価格等に関する調査結果を公表しました。 1956年以来、毎年、全国で約1万1000地区を対象に耕作目的の売買価格と転用目的の売買価格を調査をしています Read more about 全国農業会議所/平成 29 年田畑売買価格等に関する調査結果を公表 23年連続の下落[…]

国土交通省/改訂「終身建物賃貸借標準契約書」を公表

平成30年3月、国土交通省は民法改正(2020年4月1日施行)等を踏まえた「賃貸住宅標準契約書」の改定にあわせた改訂版「終身建物賃貸借標準契約書のひな型」を公表しました。 終身建物賃貸借標準契約書(平成30年3月版・家賃 Read more about 国土交通省/改訂「終身建物賃貸借標準契約書」を公表[…]

成年後見人等の欠格条項の見直し法案

成年被後見人等の欠格条項の見直しに関する法改正が、第196回国会に上程されています。 成年被後見人等の権利の制限に係る措置の適正化等を図るための関係法律の整備に関する法律案 法案の概要は以下のとおりです。 成年後見制度の Read more about 成年後見人等の欠格条項の見直し法案[…]

法定相続情報一覧図が相続税申告申告書の添付書面として利用可能に

平成30年税制改正により、平成30年4月1日以降に提出する相続税申告書の添付書面として法定相続情報一覧図の写しが利用できようになりました。 ただし、子の続柄が実子又は養子のいずれかであるかが分かるように記載されている必要 Read more about 法定相続情報一覧図が相続税申告申告書の添付書面として利用可能に[…]

未来投資会議構造改革徹底推進会合/登記所備付地図データの民間事業者等への提供の検討

未来投資会議構造改革徹底推進会合において、議題「農林水産分野でのSociety 5.0の実現について」において、「登記所備付地図データの民間事業者等への提供」が検討されています。 未来投資会議構造改革徹底推進会合 「地域 Read more about 未来投資会議構造改革徹底推進会合/登記所備付地図データの民間事業者等への提供の検討[…]

関係府省庁連絡会議/成年年齢引下げを見据えた環境整備

下記でご紹介しました成年年齢引下げに関し、成年年齢引下げを見据えた環境整備に関する関係行政機関連絡会議が平成30年4月16日開催されました。 第196回国会提出法案/民法の一部を改正する法律案(成人年齢18歳) &nbs Read more about 関係府省庁連絡会議/成年年齢引下げを見据えた環境整備[…]

かいけつサポート第155号として「静岡県行政書士会」を認証

平成30年4月1日、法務大臣による裁判外紛争解決手続の民間事業者として静岡県行政書士会が認証されました。 認証制度紛争解決事業者認証番号 第155号 静岡県行政書士会 名称「行政書士ADRセンター静岡」 http://w Read more about かいけつサポート第155号として「静岡県行政書士会」を認証[…]

第196回国会提出法案/民法の一部を改正する法律案(成人年齢18歳)

第196回国会に成年となる年齢及び女の婚姻適齢をそれぞれ十八歳とする等の措置を講ずるよう、民法の一部を改正する法律案が提出されています。 平成34年4月1日から施行を予定。 法律案要綱 http://www.moj.go Read more about 第196回国会提出法案/民法の一部を改正する法律案(成人年齢18歳)[…]

国土交通省/平成30年地価公示発表

国土交通省は、平成30年3月27日、平成30年度の地価公示を発表しました。 住宅地の地価は10年ぶりに上昇に転じたと分析しています。   なお、湖西市分に関しては以下のリンク先にて公開されています。 平成30年 Read more about 国土交通省/平成30年地価公示発表[…]

湖西市の人口ついに6万人を割り込む(H30.3.末現在)

平成30年3月末現在の湖西市の人口は59,861人とついに6万人を割り込みました。 平成22年3月22日(合併時点)で62,792人、約8年で2,931人の減少です。 総人口 59,861 世帯数 23,645 転入 3 Read more about 湖西市の人口ついに6万人を割り込む(H30.3.末現在)[…]

静岡県内初、浜松市において「空家等対策の推進に関する特別措置法」に基づく略式代執行

平成30年3月、静岡県内初、浜松市において「空家等対策の推進に関する特別措置法」に基づく略式代執行が行われました。 浜松市市民文教委員会に資料が掲載されていますので、ご紹介します。 https://www.city.ha Read more about 静岡県内初、浜松市において「空家等対策の推進に関する特別措置法」に基づく略式代執行[…]

住民票及び戸籍の附票等の保存年限の延長の検討

総務省設置の「住民生活のグローバル化や家族形態の変化に対応する住民基本台帳制度等のあり方に関する研究会」において検討項目のひとつとして住民票及び戸籍の附票等の保存年限の延長があげられている。 http://www.sou Read more about 住民票及び戸籍の附票等の保存年限の延長の検討[…]

第196回国会提出法案/法務局における遺言書の保管等に関する法律案

第196回国会に「法務局における遺言書の保管等に関する法律案」が提出されています。 http://www.moj.go.jp/MINJI/minji07_00241.html これまで公正証書遺言は自筆証書遺言と比較して Read more about 第196回国会提出法案/法務局における遺言書の保管等に関する法律案[…]

「全国版空き家・空き地バンク」本格運用

H29年度に試行を開始した「全国版空き家・空き地バンク」が4月より本格運用を始めました。 H29年度成約件数は、全国で142件(売買101件、賃貸41件)ですので、決して多くないですが、一定の効果は見られます。 新たに検 Read more about 「全国版空き家・空き地バンク」本格運用[…]

4月1日からの登録免許税関係(租税特別措置法)の一部改正

4月1日からの登録免許税関係の改正です。 土地の相続登記に対する登録免許税の免税措置の創設は、相続登記促進、所有者不明土地解決のための措置となります。 ◇租税特別措置法 ❶2年延長 ①特定認定長期優良住宅の所有権の保存登 Read more about 4月1日からの登録免許税関係(租税特別措置法)の一部改正[…]

平成29年度、静岡県司法書士会会員研修会講師

平成30年2月24日、静岡県司法書士会第4回会員特別研修会の講師を務めました。 【タイトル】「所有者不明土地問題」を考える ~登記制度は今後どうあるべきか~ 【内  容】        第1.所有者不明土地の増加     Read more about 平成29年度、静岡県司法書士会会員研修会講師[…]

2月1日~28日「相続登記はお済みですか月間」 司法書士無料法律相談のお知らせ

毎年2月は「相続登記はお済みですか月間」です。 ・相続 ・遺言 ・相続放棄 ・相続人が行方不明 ・遺留分 など 相続に関するご相談を無料にてご相談に応じます。 是非、ご相談下さい。 ※予約のため、お電話(053-576- Read more about 2月1日~28日「相続登記はお済みですか月間」 司法書士無料法律相談のお知らせ[…]

国土交通省/空家等対策の推進に関する特別措置法の施行状況

「空家等対策の推進に関する特別措置法の施行状況等についてH29.10.1時点」が公表されました。 http://www.mlit.go.jp/common/001215849.pdf 空家等対策計画の策定済 447市町村 Read more about 国土交通省/空家等対策の推進に関する特別措置法の施行状況[…]

法務省/平成30年度予算 相続登記の促進等

法務省 平成30年度予算(速報)が公表されました。 http://www.moj.go.jp/content/001243724.pdf P6、参考資料P5 相続登記の促進及び地図整備体制の強化等 5,775百万円 法定 Read more about 法務省/平成30年度予算 相続登記の促進等[…]

国土交通省/平成30年度予算 空き家関係

 国土交通省 平成30年度予算が発表されました。 このうち、住宅局 空き家関係を取り上げてみます。 人材育成と相談体制の整備が新たに加えられており、専門家の連携等が重点項目として取り上げられました。 —&#8 Read more about 国土交通省/平成30年度予算 空き家関係[…]

静岡県公共嘱託登記司法書士協会/所有者の把握が難しい土地に関する探索・利活用のためのガイドライン研修会H30.2/8、2/15、2/22

一般社団法人静岡県公共嘱託登記司法書士協会は静岡県司法書士会との共催で官公署職員の皆様を対象に所有者の把握が難しい土地に関する探索・利活用のためのガイドライン研修会を開催します。 【日時】西部会場 平成30年2月8日(木 Read more about 静岡県公共嘱託登記司法書士協会/所有者の把握が難しい土地に関する探索・利活用のためのガイドライン研修会H30.2/8、2/15、2/22[…]

国土審議会土地政策分科会特別部会/所有者不明土地の円滑な利用を可能にする制度等についての中間とりまとめ

12月12日、国土交通省は国土審議会土地政策分科会特別部会で検討を行った所有者不明土地の円滑な利用を可能にする制度等についての中間とりまとめを公表しました。 http://www.mlit.go.jp/report/pr Read more about 国土審議会土地政策分科会特別部会/所有者不明土地の円滑な利用を可能にする制度等についての中間とりまとめ[…]

定期借家推進協議会/誰でも使える定期借家~契約のポイントとQ&A

定期借家推進協議会は『誰でも使える定期借家~契約のポイントとQ&A』を発刊し、ホームページ上に掲載。 http://www.teishaku.jp/20171115.html 定期借家制度の基本的な知識等をわかりやすく解 Read more about 定期借家推進協議会/誰でも使える定期借家~契約のポイントとQ&A[…]

浜松市/空き家と農地をセットで取得

 農地取得には「下限面積」「農業従事日数」「すべての農地を効率的耕作」を満たす必要があります。 以前、下記で「空き家に付属する農地制度の創設/農地付空き家の取得」をご紹介しました。 https://legal-shira Read more about 浜松市/空き家と農地をセットで取得[…]

相続開始後に財産の一部を処分した場合の相続放棄の可否

Q 相続開始後に被相続人の財産の一部を処分してしまうと、相続放棄はできないでしょうか。 A 相続開始後に相続財産の全部又は一部を処分すると単純承認とみなされます。  ただし、当該処分行為が保存行為や短期賃貸借にあたる場合 Read more about 相続開始後に財産の一部を処分した場合の相続放棄の可否[…]

相続放棄をした後は関係ない?

Q 相続放棄の手続きを行なったあとに、どのような義務があるのでしょうか。相続放棄をしたのですから、一切関係はなくなるのではないでしょうか。 A 民法940条では相続放棄をした者による管理責任が規定されています。  その放 Read more about 相続放棄をした後は関係ない?[…]

相続放棄の申述の有無の確認方法は

Q 亡Aさんは多額の借金を抱え死亡、亡Aさんの弟である甲さんに亡Aさんの債権者から支払いの督促状が届くようになりました。 甲さんは亡Aさんの子Bさんに事情を問い合わせすると、「自分と母も妹も相続放棄を行った」との報告を受 Read more about 相続放棄の申述の有無の確認方法は[…]

会社法と有限会社の定款変更の要否

 平成18年5月1日、会社法が施行されました。  有限会社の類型は会社法施行により廃止(会社法の施行に伴う関係法律の整備等に関する法律1条3号)され、株式会社として存続(同2条)することとなりました。 この有限会社を「特 Read more about 会社法と有限会社の定款変更の要否[…]

債権管理の重要性/あきらめないで! 売掛⾦の未回収がありませんか?

1.債権管理の重要性  事業は、販売を⾏い、債権(売掛⾦)の回収を終えることによってひとつの仕事が終了します。  しかしながら、債権管理は案外おろそかになりがちな視点です。  売掛⾦のひとつひとつは少額でも、積もり積もっ Read more about 債権管理の重要性/あきらめないで! 売掛⾦の未回収がありませんか?[…]

戸籍の整理「不在高齢者職権消除」

「不在高齢者消除」は戸籍上の高齢者で、所在不明等、死亡の蓋然性の高いものについて、一定の要件のもとに戸籍上の整理をするための行政措置です。 各市区町村から管轄法務局に対する戸籍の職権消除の許可申請の対象者は、120歳以上 Read more about 戸籍の整理「不在高齢者職権消除」[…]

成年後見制度を活用しましょう

1.成年後見制度とは 成年後見制度とは、判断能力の不十分な方(例えば、認知・記憶等に障害のある高齢者,知的障害者,精神障害者など)を、本人を法律面や生活面で、支えるための制度です。 契約を前提とする社会において、自分の行 Read more about 成年後見制度を活用しましょう[…]

自治体における改正住宅セーフティネット法のウェブぺージ

下記でご紹介した改正住宅セーフティネット法について自治体のホームページに掲載されていますので、ご紹介します。 https://legal-shirai.net/1025-juutaku-safety-net-2736.h Read more about 自治体における改正住宅セーフティネット法のウェブぺージ[…]

パブリックコメント/空家等の売買又は交換の媒介をする場合の特例の創設

「宅地建物取引業者が宅地又は建物の売買等に関して受けることができる報酬の額」(昭和 45 年建設省告示第 1552 号)の一部の改正(案)がパブリックコメント(2017.11.01~2017.11.30)に付されています Read more about パブリックコメント/空家等の売買又は交換の媒介をする場合の特例の創設[…]

10/25 新しい住宅セーフティネット法が施行

10月25日より、新しい住宅セーフティネット法が施行されました。 法律名称は「住宅確保要配慮者に対する賃貸住宅の供給の促進に関する法律の一部を改正する法律」及び「独立行政法人住宅金融支援機構法施行令及び金融商品の販売等に Read more about 10/25 新しい住宅セーフティネット法が施行[…]

全国版空き家・空き地バンクの試行開始

 現在、各自治体ごとに設置されている空き家バンクについて、「個別に検索をする必要がある」「開示情報が統一化されていない」などの問題を解消すべく、公募によって選定した2業者(株式会社LIFULL、アットホーム株式会社)によ Read more about 全国版空き家・空き地バンクの試行開始[…]

国土交通省/公営住宅における単身入居者死亡後の残置物への対応方針の策定

平成29年1月25日国住備105号「公営住宅における単身入居者死亡後の残置物への対応方針の策定について」が「国土交通省 空き家対策の推進のための新規制度等に係る説明会について」に掲載されています。 http://www. Read more about 国土交通省/公営住宅における単身入居者死亡後の残置物への対応方針の策定[…]