白井 聖記

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11/5~住民票、マイナンバーカードへの旧姓(旧氏(きゅううじ))の併記

令和1年11月5日から住民票、マイナンバーカードへの旧姓(旧氏(きゅううじ))の併記が可能となりました。 旧氏:過去に称していた氏であって,その者に係る戸籍又は除かれた戸籍に記載又は記録がされているもの 女性の活躍加速について、...
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退職者女性教職員組合様、相続セミナー

9月4日、静岡県労働金庫湖西支店様と退職者女性教職員組合 相続セミナーへ出席し、相続・遺言の講師を務めてきました。 内容は、相続手続の流れ、遺言の活用、相続法改正などとなります。 全国の死亡者数は、  2018年...
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2019年 夏季営業日のお知らせ

各位 令和1年8月 平素は当事務所をご愛顧いただきまして、誠にありがとうございます。 夏季は通常通り、営業しております。 よろしくお願い申し上げます。
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(一社)日本経営協会/特別措置法を踏まえた所有者不明土地の円滑な利用に向けた対応実務 講師

7月24日、7月25日の2日にかけて一般社団法人日本経営協会中部本部主催のNOMA行政管理講座「特別措置法を踏まえた所有者不明土地の円滑な利用に向けた対応実務」の講師を務めました。 Ⅰ.はじめに  1.所有者不明土地の現状 ...
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国土交通省/令和元年版土地白書

国土交通省は、6月21日、令和元年度土地白書を公表しました。 三大都市圏では、地価が上昇基調、地方圏の地価も全用途平均・住宅地が 27 年ぶりに上昇、一方で空き地・空き家や所有者不明土地に関する問題の顕在化など社会経済情勢の変...
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財政制度等審議会・国有財産分科会/国が不動産を受ける仕組みを答申

2019年6月14日、財務省に設置された財政制度等審議会・国有財産分科会は、「今後の国有財産の管理処分のあり方について-国有財産の最適利用に向けて- 」を答申。 1.国が死因贈与契約等により不動産を受ける仕組み 引き取り...
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国土交通省 H31.3.31時点の空家等対策の推進に関する特別措置法の施行状況等を公表

国土交通省は、令和1年6月28日、平成31年3月31日時点の空家等対策の推進に関する特別措置法の施行状況等を公表しました。 空家等対策計画の策定 60% 法定協議会の設置   42% 特定空家等に対する措置  ...
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「賃金等請求権の消滅時効の在り方に関する検討会」論点の整理を公表

7月1日、厚生労働省は、設置している「賃金等請求権の消滅時効の在り方に関する検討会」がとりまとめた論点の整理を公表しました。 第1回が2017年12月26日に開催、第9回の検討会を経て公表となりました。 民法の改正(平成29年法...
新着ニュース

相続が変わります(令和1年7月1日相続法改正)

 相続が民法改正によって大きく変わります。 ≪スケジュール≫ 平成31年1月13日 自筆証書遺言の方式の緩和 令和1年7月1日 (1)遺産分割に関する見直し (2)遺言制度に関する見直し (3)...
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特別養子制度の対象を原則6歳未満から15歳へ引き上げ

第198回通常国会にて、民法等の一部を改正する法律(特別養子縁組制度の見直し)が成立しました。  特別養子縁組制度とは、子どもの福祉の増進を図るために、子と実親との親子関係を解消し、養親と(特別)養子に実の子と同じ親子関係を結ぶ制度で...
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成年被後見人等の権利の制限に係る措置の適正化等を図るための関係法律の整備に関する法律が成立

第196回 通常国会で、成年被後見人等の権利の制限に係る措置の適正化等を図るための関係法律の整備に関する法律が成立しました。 改正の理由は、「成年後見制度の利用の促進に関する法律(平成二十八年法律第二十九号)に基づく措置として、成年被...
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行政文書の改元に伴う元号による年表示

平成31年4月1日新元号への円滑な移行に向けた関係省庁連絡会議申合せによる「改元に伴う元号による年表示の取扱いについて」が公表されています。 引用 平成三十一年四月二日(火)閣議 内閣官房長官発言要旨一昨日、新しい...
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東京都 東京空き家ガイドブックを公表

東京都は空き家の解決事例と、空き家の解決の手がかりとなる基礎知識をとりまとめた「東京空き家ガイドブック」を作成し、3月22日公表しています。 空き家対策本「東京空き家ガイドブック」を作成しました! 様々な解決事例が掲載されており...
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平成 30 年住宅・土地統計調査 空き家数846万戸(26万戸増)

4月26日、平成 30 年住宅・土地統計調査の結果が公表されました。 平成30年住宅・土地統計調査 調査の結果 住宅・土地統計調査は、「我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推...
新着ニュース

ゴールデンウィーク休業のお知らせ

平素は格別のご愛顧賜わり、厚くお礼申し上げます。 誠に勝手ながら、当事務所は下記日程をゴールデンウィーク休業とさせていただきます。 記 ■ゴールデンウィーク休暇期間 2019年4月27日(土)~5月6日(月) 期間中にいただき...
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所有者不明土地の発生予防・解消のための法制審議会民法・不動産登記法部会開催へ

法制審議会民法・不動産登記法部会第1回会議が平成31年3月19日開催されました。 いわゆる所有者不明土地の発生が不動産の利活用等に支障が生じているため、予防・解消のための施策を検討していくことになります。 例えば、相続等を登...
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平成31年(2019年)4月1日からの登録免許税関係(租税特別措置法)の一部改正

租税特別措置法を含む所得税法の一部を改正する法律が平成31年3月27日成立しました。 以下は、平成31年(2019年)4月1日からの登記にかかる登録免許税に関する主な部分です。 【新設】 登録免許税法第17条、別表第1関係 ...
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H31.02.19「第1回用地買収問題シリーズ研修会」講師

(一社)静岡県公共嘱託登記司法書士協会と(公社)静岡県公共嘱託登記土地家屋調査士協会との共催で官公署職員を対象とした「第1回用地買収問題シリーズ研修会」を開催しました。 【開催日】平成31年2月12日(火)西部会場      平...
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H31.02.13 平成30年度湖西市消費生活講座「契約、相続など生活にまつわる民法の改正について」講師

H31.02.13 平成30年度湖西市消費生活講座「契約、相続など生活にまつわる民法の改正について」の講師を務めました。 1.契約に関すること(債権法の改正) ・消滅時効の見直し ・保証人の保護 ・約款を用いた取引 ・賃貸...
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H31.02.09 静岡県司法書士会第3回会員特別研修会「所有者不明土地法が一部施行 今後の所有者不明土地解消の方向性を考える」講師

H31.02.09 (一社)静岡県公共嘱託登記司法書士協会 理事長として、静岡県司法書士会第3回会員特別研修会「所有者不明土地法が一部施行 今後の所有者不明土地解消の方向性を考える」の講師を務めました。 内容は以下のとおりです。 ...
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H31.02.02 静岡不動産流通活性化協議会 空き家・空き地活用セミナー講師

H31.02.02 熱海市で静岡不動産流通活性化協議会主催(共催 熱海市)の空き家・空き地活用セミナー第1部の講師を務めました。 第1部 「空き家を増やさないため、活用するために 相続・登記の視点から」 第2部 「落語で学ぶ 相...
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変則型登記がされた土地の解消骨子案

平成31年1月11日、「所有者不明土地の売却が可能に」等の報道がされました。 これに関する意見募集が下記のように始まりました。 なお、下記の説明はあくまで私個人の意見も含まれていますので、ご了承ください。 「変則型...
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H31.1.13 自筆証書遺言の方式緩和施行 目録等の添付が可能に

遺言の利用を促進及び相続をめぐる紛争を防止する等の観点から、自筆証書遺言の方式が目録等の添付することができるように緩和されます。 これまでの自筆証書遺言 自筆証書遺言は、遺言者が全文を自書する必要がありました。 このため遺...
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「所有権の登記がない土地の登記記録の表題部の所有者欄に氏名のみが記録されている場合の所有権の保存の登記の可否」の解説

平成30年7月24日付法務省民二第279号「所有権の登記がない土地の登記記録の表題部の所有者欄に氏名のみが記録されている場合の所有権の保存の登記の可否」の解説が、登記研究850に掲載されています。 通達の内容はこちら 本件は便宜...
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法務省/平成31年度予算(速報)について

法務省 平成31年度予算(速報)が平成30年12月21日、公表されました。 P4 所有者不明土地問題への対応及び地図整備体制の強化等で7,209百万円となっています。
新着ニュース

年末年始の営業について

平素は格別のご高配を賜りありがとうございます。 年末最終営業日及び年始営業開始日は下記のとおりとなります。 ご了承のほど何卒よろしくお願いいたします。 【年末最終営業日】2018年12月28日(金) 【年始営業開始日】2...
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国税庁/平成29年分の相続税の申告状況の公表

平成30年12月、国税庁は平成29年分(平成29年1月1日から平成29年12月31日)の相続税の申告状況の公表しました。 平成29年度 前年比 被相続人数 1,340,397人 102.5% 相続...
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H31.2.13 湖西市消費生活講座「契約、相続など生活にまつわる民法の改正について」の講師となります

湖西市役所 観光交流課主催の平成30年度湖西市消費生活講座「契約、相続など生活にまつわる民法の改正について」の講師となります。 【日 時】   平成31年2月13日(水)18:00~19:30 【場 所】  ...
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(一社)日本経営協会/特別措置法を踏まえた所有者不明土地の円滑な利用に向けた対応実務 講師

   12月6日、12月7日の2日にかけて一般社団法人日本経営協会中部本部主催のNOMA行政管理講座「特別措置法を踏まえた所有者不明土地の円滑な利用に向けた対応実務」の講師を務めました。                 ...
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12月1日(土)開催 高齢者・障害者のための相談会・公開講座が開催されました

12月1日(土)開催 高齢者・障害者のための相談会・公開講座が開催されました。 【会場】湖西市健康福祉センター(おぼと) 【主催】湖西市地域包括支援センター(湖西市白萩、光湖苑、恵翔苑、燦光)     湖西市障がい者相談支援セ...
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法定相続情報証明制度を利用してみましょう。

法定相続情報証明制度を利用してみましょう。 1.法定相続情報証明制度とは 相続手続きは、不動産の登記、預貯金など各窓口が異なりますが、その度に戸籍謄本を提出する必要があります。 窓口によっては、戸籍謄本は還付をして...
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平成30年11月16日、改正農業経営基盤強化促進法等が施行されました。

平成30年11月16日、改正農業経営基盤強化促進法及び改正農地法が施行されました。 これまでの課題 ・相続登記が放置されていたため、相続人を探し出すことが非常に苦労する。 ・農地中間管理機構へ貸付したくとも、相続未登記のた...
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法務局における遺言書の保管は平成32年7月10日施行

H30.7.6法務局における遺言書の保管等に関する法律が成立 上記でお知らせしました、法務局における遺言書の保管等に関する法律の施行日が、平成32年7月10日となりました。 法務局における遺言書の保管等に関する法律の施行...
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H30.12.1(土)高齢者・障害者のための相談会・公開講座が開催されます

平成30年12月1日(土)高齢者・障害者のための相談会・公開講座が開催されます。 入場無料、予約は不要です。 【内容】第1講 共生社会における地域包括ケアシステムと地域の課題・現状について     第2講 知ってお...
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広報はままつ 2018年11月号/特集「空き家について考える~今こそ知りたい!空き家のはなし~」に掲載されました

広報はままつ 2018年11月号の特集「空き家について考える~今こそ知りたい!空き家のはなし~」に静岡県司法書士会空き家・未登記問題対応小委員会委員長としてインタビューを受けました。 広報はままつ2018年11月号 特集「空き家につ...
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平成30年11月15日所有者不明土地法が一部施行

平成30年11月15日、所有者不明土地の利用の円滑化に関する特別措置法(通称「所有者不明土地法」)が一部施行となりました。 【平成30年11月15日施行分】 ①土地等権利者関連情報の利用及び提供(第39条関係)  土地の所有者の探...
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平成30年11月15日から一定の土地について相続登記の登録免許税が免税されます。

平成30年度の税制改正により、相続登記促進を目的として、平成30年11月15日から下記の土地についての相続登記における登録免許税が免税となります。 【対象】下記①②③の全てを満たすもの     ①土地について相続による所有権の移...
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11月14日(公社)湖西市シルバー人材センター様セミナー講師

11月14日、公益社団法人シルバー人材センター様主催のエンディングノートの書き方講習会へ講師として出席しました。 第1部 エンディングノートについて 協同組合湖西市商工セレモニー安間葬祭ディレクターより、エン...
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鳥取県司法書士会講師/認可地縁団体が所有する不動産に係る登記の特例

11月3日(土)、鳥取県司法書士会へ日本司法書士会連合会講師派遣として訪問させていただきました。 テーマは「認可地縁団体が所有する不動産に係る登記の特例」です。 認可地縁団体が所有する不動産の登記関係者(表題部所有者、所有権の登...
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静岡不動産流通活性化協議会主催「空き家・空き地活用セミナー」

平成30年9月8日(土)焼津市公民館にて、静岡不動産流通活性化協議会主催「空き家・空き地活用セミナー」へ講師として出席しました。 テーマ:「空き家を増やさないため、活用するために 相続・登記の視点から」 比較的新しい空き家でも老...
新着ニュース

正職員を募集しています(H30.09.20終了)

正職員を募集しています。 詳細はハローワークの求人情報をご覧ください 【職  種】一般事務(司法書士・土地家屋調査士・行政書士業務の補助) 【対  象】高卒以上(Word・Excelの基本操作必須) 【勤務時間】8:30~17:...
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平成30年住宅・土地統計調査 が実施されます

我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査として、平成30年住宅・土地統計調査が実施されます。 1.調査目的 住生活基本法に基づいて作成される住生活基本計画、土地...
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「空き家所有者情報の外部提供に関するガイドライン」を拡充

H30.6.8 国土交通省は「空き家所有者情報の外部提供に関するガイドライン」の拡充版を公表しました。 平成29年3月に公表した「空き家所有者情報の外部提供に関するガイドライン(試案)」の内容から、市町村の先進的な取組事例や、空き家所...
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子供110番の事務所に登録しています

静岡県司法書士会では、「子ども110番の事務所」登録を推進しています。 当事務所も「子ども110番の事務所」に参加しております。 1 「子ども110番の事務所」とは 子どもを犯罪から守るためには、警察だけで...
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所有権の登記がない土地の登記記録の表題部の所有者欄に氏名のみが記録されている場合の所有権の保存の登記の可否

所有権の登記がない土地の登記記録の表題部の所有者欄に氏名のみが記録されている場合の所有権の保存の登記の可否について、平成30年7月24日付法務省民二第279号にて通知がありました。 【要旨】 ・登記簿と土地台帳・家屋台帳の一元化...
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静岡不動産流通活性化協議会主催/空き家・空き地活用セミナー 講師

平成30年9月8日、静岡不動産流通活性化協議会主催の空き家・空き地活用セミナーに講師として参加します。 【日時】平成30年9月8日(土)午後13:30~ 【会場】焼津市公民館 【内容】第1部 空き家を増やさないため、活用す...
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夏季営業のお知らせ

各位 平成30年8月 平素は当事務所をご愛顧いただきまして、誠にありがとうございます。 夏季は通常通り、営業しております。 よろしくお願い申し上げます。
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2018お盆の時期に相続登記について話し合いましょう

年々、相続登記が未了な土地が増加し、「所有者の把握が難しい土地※」として深刻化を増しています。 所有者の把握が難しい土地の存在は、公共事業用地の取得、農地の集約化、森林の適正な管理など様々な土地政策の面で問題を生じるおそれがあります。...
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H30.7.6法務局における遺言書の保管等に関する法律が成立

平成30年7月6日、法務局における遺言書の保管等に関する法律案が成立しました。 公布日(平成30年7月13日)から起算して二年を超えない範囲内において政令で定める日から施行予定です。 ◇主な内容 ・遺言書の保管に関する...
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H30.7.5民法及び家事事件手続法の一部を改正する法律が成立

民法及び家事事件手続法の一部を改正する法律が平成30年7月5日、参議院で可決しました。 ≪要旨≫ 1 配偶者に対する相続発生後の居住の権利の創設 2 相続人による預貯金債権の一定額については、他の共同相続人の同意を...
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消費者庁/平成30年度版消費者白書

消費者庁ホームページに、平成30年度版消費者白書は掲載されました。 消費者白書は消費者基本法に基づき、政府の消費者政策の実施状況の報告、消費者安全法に基づく各行政機関の長、都道府県知事、市町村長及び国民生活センターの長から消費者庁に対...
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NPO法人/資産の総額の登記から貸借対照表の公告へ(平成30年10月1日~)

平成28年6月1日、「特定非営利活動促進法の一部を改正する法律」(平成二十八年法律第七〇号)が成立し、平成29年4月1日から施行となっています。 本改正により、「資産の総額の登記」は不要となり、「貸借対照表を公告する方式」に変更となり...
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平成 29 年度「土地問題に関する国民の意識調査」概要版公表

国土交通省ホームページに平成 29 年度「土地問題に関する国民の意識調査」概要版が公表されました。 「土地問題に関する国民の意識調査」では、土地取引や土地利用に関する意識など、国民の土地に関する意識について調査し、公表を毎年実...
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平成30年版「土地白書」 所有者不明土地問題について

平成30年版「土地白書」には、所有者不明土地問題についてのこれまでの各種調査や施策、アンケート結果などがまとめられています。 例えば、以下のように土地に対する国民意識の変化が詳細に報告されています。 ・空き地を所有することに負担...
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平成30年版「首都圏白書」

6月8日、平成30年版「首都圏白書」が閣議決定されました。 首都圏白書は、首都圏整備法(昭和31年法律第83号)第30条の2の規定に基づき、首都圏整備計画の策定及び実施に関する状況について、毎年国会に報告。 平成30年版...
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6/28開催 湖西市成年後見制度市民後見人講演会に出席

6月28日、湖西市主催の市民後見人講演会に出席しました。 富士市社会福祉協議会から富士市の取り組みを紹介、静岡県内ではじめて市民後見人に選任された小泉さんから後見人の活動の報告がされました。 1.富士市社会福祉協議会より...
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土地家屋調査士会連合会会長声明/所有者不明土地・空き家問題解決へ向けて

土地家屋調査士会連合会会長声明 所有者不明土地・空き家問題解決へ向けて(会長声明)
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「住民生活のグローバル化や家族形態の変化に対応する住民基本台帳制度等のあり方に関する研究会」中間報告 除票150年へ

総務省に「住民生活のグローバル化や家族形態の変化に対応する住民基本台帳制度等のあり方に関する研究会」が設置されています。 同研究会では、住民生活のグローバル化社会、インターネット社会等への対応として住民基本台帳制度等のあり方を研究して...
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地域における成年後見制度利用促進に向けた体制整備のための手引き

平成29年度厚生労働省老人保健事業推進費等補助金「地域における成年後見制度の利用に関する相談機関やネットワーク構築等の体制整備に関する調査研究事業」として 地域における成年後見制度利用促進に向けた体制整備のための手引き が厚生労...
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厚生労働省 成年後見制度利用促進室/成年後見制度利用促進 ニュースレター

厚生労働省 社会・援護局 地域福祉課 成年後見制度利用促進室は、成年後見制度の利用促進を図るため、成年後見制度利用促進 ニュースレターを発行しています。 成年後見制度利用促進 ニュースレター 創刊号 成年後見制度利用促進 ニュー...
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商法の口語化法案の成立

第196回国会に提出されていた商法及び国際海上物品運送法の一部を改正する法律案が5/18成立。 これにより、片仮名交じりであった商法が、口語化(現代用語化)されました。 例えば、  第五百五十九条 運送取扱人トハ自己ノ名ヲ...
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湖西市空家等対策計画(案)に対するパブリックコメント

全く知らなかったのですが、平成30年3月26日~4月24日の間、湖西市空家等対策計画(案)に対するパブリックコメントが実施されていました。 湖西市空家等対策計画(案) 空家等に関する相談状況は自治会や市民からの相談が大半と分析。...
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古い商業登記簿の見方?

登記業務をしていると古い商業登記簿(現在のコンピュータ化される前の商業登記簿より前)の確認が必要となることがあります。 現在の商業登記簿とは全く異なる様式で縦書き、手書きです。 この記載方法を調べたいと思ったのですが、文献等が見...
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横須賀市/終活支援「わたしの終活登録」

横須賀市は、平成30年5月1日より、終活情報登録伝達事業(通称「わたしの終活登録」)を開始すると発表しました。 終活情報登録伝達事業「わたしの終活登録」 終活情報登録伝達事業・・・生前に就活情報を登録することで万一の時、病院・消...
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全国農業会議所/平成 29 年田畑売買価格等に関する調査結果を公表 23年連続の下落

平成29年3月30日、一般社団法人全国農業会議所は、平成29年田畑売買価格等に関する調査結果を公表しました。 1956年以来、毎年、全国で約1万1000地区を対象に耕作目的の売買価格と転用目的の売買価格を調査をしています。 ...
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国土交通省/改訂「終身建物賃貸借標準契約書」を公表

平成30年3月、国土交通省は民法改正(2020年4月1日施行)等を踏まえた「賃貸住宅標準契約書」の改定にあわせた改訂版「終身建物賃貸借標準契約書のひな型」を公表しました。 終身建物賃貸借標準契約書(平成30年3月版・家賃債務保証業者型...
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成年後見人等の欠格条項の見直し法案

成年被後見人等の欠格条項の見直しに関する法改正が、第196回国会に上程されています。 成年被後見人等の権利の制限に係る措置の適正化等を図るための関係法律の整備に関する法律案 法案の概要は以下のとおりです。 成年後見...
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法定相続情報一覧図が相続税申告申告書の添付書面として利用可能に

平成30年税制改正により、平成30年4月1日以降に提出する相続税申告書の添付書面として法定相続情報一覧図の写しが利用できようになりました。 ただし、子の続柄が実子又は養子のいずれかであるかが分かるように記載されている必要があります。 ...
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未来投資会議構造改革徹底推進会合/登記所備付地図データの民間事業者等への提供の検討

未来投資会議構造改革徹底推進会合において、議題「農林水産分野でのSociety 5.0の実現について」において、「登記所備付地図データの民間事業者等への提供」が検討されています。 未来投資会議構造改革徹底推進会合 「地域経済・インフラ...
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関係府省庁連絡会議/成年年齢引下げを見据えた環境整備

下記でご紹介しました成年年齢引下げに関し、成年年齢引下げを見据えた環境整備に関する関係行政機関連絡会議が平成30年4月16日開催されました。 第196回国会提出法案/民法の一部を改正する法律案(成人年齢18歳) ...
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かいけつサポート第155号として「静岡県行政書士会」を認証

平成30年4月1日、法務大臣による裁判外紛争解決手続の民間事業者として静岡県行政書士会が認証されました。 認証制度紛争解決事業者認証番号 第155号 静岡県行政書士会 名称「行政書士ADRセンター静岡」 行政書士A...
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第196回国会提出法案/民法の一部を改正する法律案(成人年齢18歳)

第196回国会に成年となる年齢及び女の婚姻適齢をそれぞれ十八歳とする等の措置を講ずるよう、民法の一部を改正する法律案が提出されています。 平成34年4月1日から施行を予定。 法律案要綱 関連して以下の法律の...
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長岡市/空き家バンク活用促進PR動画

長岡市は長岡造形大学と連携して空き家バンク活用促進PR動画を3本作成し、公開しています。 与板地域編 「与板打刃物工芸館」編 「居酒屋 烏合の衆」編 視覚的に分かりやすいよう動画(YouTube)を利用して、...
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国土交通省/平成30年地価公示発表

国土交通省は、平成30年3月27日、平成30年度の地価公示を発表しました。 住宅地の地価は10年ぶりに上昇に転じたと分析しています。 なお、湖西市分に関しては以下のリンク先にて公開されています。 平成30年国土交通...
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湖西市の人口ついに6万人を割り込む(H30.3.末現在)

平成30年3月末現在の湖西市の人口は59,861人とついに6万人を割り込みました。 平成22年3月22日(合併時点)で62,792人、約8年で2,931人の減少です。 総人口 59,861 世帯数 23,6...
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静岡県内初、浜松市において「空家等対策の推進に関する特別措置法」に基づく略式代執行

平成30年3月、静岡県内初、浜松市において「空家等対策の推進に関する特別措置法」に基づく略式代執行が行われました。 浜松市市民文教委員会に資料が掲載されていますので、ご紹介します。 「略式代執行」とは、簡潔に言えば特定空...
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住民票及び戸籍の附票等の保存年限の延長の検討

総務省設置の「住民生活のグローバル化や家族形態の変化に対応する住民基本台帳制度等のあり方に関する研究会」において検討項目のひとつとして住民票及び戸籍の附票等の保存年限の延長があげられている。 「第1回 資料2  研究会の趣旨・...
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第196回国会提出法案/法務局における遺言書の保管等に関する法律案

第196回国会に「法務局における遺言書の保管等に関する法律案」が提出されています。 これまで公正証書遺言は自筆証書遺言と比較して圧倒的に多かったですが、この法律が施行されると自筆証書遺言の割合はかなり増加するものと推測されます...
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国土交通省「農地付き空き家の手引き」を作成

全国で運用されていた小規模な農地(農地付き空き家)を移住者等に提供する取組の普及支援のため、国土交通省は「農地付き空き家の手引き」を作成。 ----------------------------------- 「農地付き空き家...
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「全国版空き家・空き地バンク」本格運用

H29年度に試行を開始した「全国版空き家・空き地バンク」が4月より本格運用を始めました。 H29年度成約件数は、全国で142件(売買101件、賃貸41件)ですので、決して多くないですが、一定の効果は見られます。 新たに検索軸も構...
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成年後見関係事件の概況(H29.1~H29.12)

最高裁判所事務総局家庭局から成年後見関係事件の概況(H29.1~H29.12)が公開されています。 ・成年後見関係事件の申立て件数は35,737件(前年比4.3%増) ・申立人はうち、市区町村長が19.8%(前年比8.8...
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4月1日からの登録免許税関係(租税特別措置法)の一部改正

4月1日からの登録免許税関係の改正です。 土地の相続登記に対する登録免許税の免税措置の創設は、相続登記促進、所有者不明土地解決のための措置となります。 ◇租税特別措置法 ❶2年延長 ①特定認定長期優良住宅の所有権の保存登記等...
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平成29年度、静岡県司法書士会会員研修会講師

平成30年2月24日、静岡県司法書士会第4回会員特別研修会の講師を務めました。 【タイトル】「所有者不明土地問題」を考える ~登記制度は今後どうあるべきか~ 【内  容】        第1.所有者不明土地の増加        ...
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2月1日~28日「相続登記はお済みですか月間」 司法書士無料法律相談のお知らせ

毎年2月は「相続登記はお済みですか月間」です。 ・相続 ・遺言 ・相続放棄 ・相続人が行方不明 ・遺留分 など 相続に関するご相談を無料にてご相談に応じます。 是非、ご相談下さい。 ※予約のため、お電話(05...
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国土交通省/空家等対策の推進に関する特別措置法の施行状況

「空家等対策の推進に関する特別措置法の施行状況等についてH29.10.1時点」が公表されました。 空家等対策計画の策定済 447市町村(26%) 法定協議会の設置状況  502市町村(29%) 特定空家等に対する措置(...
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法務省/平成30年度予算 相続登記の促進等

法務省 平成30年度予算(速報)が公表されました。 P6、参考資料P5 相続登記の促進及び地図整備体制の強化等 5,775百万円 法定相続情報証明制度の運用及び長期相続登記未了土地問題解消対応等 1,570百万...
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国土交通省/平成30年度予算 空き家関係

 国土交通省 平成30年度予算が発表されました。 このうち、住宅局 空き家関係を取り上げてみます。 人材育成と相談体制の整備が新たに加えられており、専門家の連携等が重点項目として取り上げられました。 -------------...
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静岡県公共嘱託登記司法書士協会/所有者の把握が難しい土地に関する探索・利活用のためのガイドライン研修会H30.2/8、2/15、2/22

一般社団法人静岡県公共嘱託登記司法書士協会は静岡県司法書士会との共催で官公署職員の皆様を対象に所有者の把握が難しい土地に関する探索・利活用のためのガイドライン研修会を開催します。 【日時】西部会場 平成30年2月8日(木)2:00~4...
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国税庁/平成28年分の相続税の申告状況の公表

平成29年12月、国税庁は平成28年分(平成28年1月1日から平成28年12月31日)の相続税の申告状況の公表しました。 課税対象となった被相続人 約10万6千人 課税割合 8.1% 課...
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国土審議会土地政策分科会特別部会/所有者不明土地の円滑な利用を可能にする制度等についての中間とりまとめ

12月12日、国土交通省は国土審議会土地政策分科会特別部会で検討を行った所有者不明土地の円滑な利用を可能にする制度等についての中間とりまとめを公表しました。 このとりまとめを踏まえ、国による対策が加速することが期待されます。 ...
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定期借家推進協議会/誰でも使える定期借家~契約のポイントとQ&A

定期借家推進協議会は『誰でも使える定期借家~契約のポイントとQ&A』を発刊し、ホームページ上に掲載。 定期借家制度の基本的な知識等をわかりやすく解説、とのことです。
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浜松市/空き家と農地をセットで取得

 農地取得には「下限面積」「農業従事日数」「すべての農地を効率的耕作」を満たす必要があります。 以前、下記で「空き家に付属する農地制度の創設/農地付空き家の取得」をご紹介しました。  上記に関連し、浜松市は平成2...
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相続開始後に財産の一部を処分した場合の相続放棄の可否

Q 相続開始後に被相続人の財産の一部を処分してしまうと、相続放棄はできないでしょうか。 A 相続開始後に相続財産の全部又は一部を処分すると単純承認とみなされます。  ただし、当該処分行為が保存行為や短期賃貸借にあたる場合は単純承...
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相続放棄をした後は関係ない?

Q 相続放棄の手続きを行なったあとに、どのような義務があるのでしょうか。相続放棄をしたのですから、一切関係はなくなるのではないでしょうか。 A 民法940条では相続放棄をした者による管理責任が規定されています。  その放棄によって相...
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事実上の相続放棄

 相続放棄の申述期間を徒過してしまった場合などにおいて他の手段を用いて事実上、相続放棄と同様の効果を実現することがあります。 1.相続発生前の相続放棄契約  推定相続人が他の推定相続人に対し、相続発生前に放棄を約する契約...
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相続放棄の申述の有無の確認方法は

Q 亡Aさんは多額の借金を抱え死亡、亡Aさんの弟である甲さんに亡Aさんの債権者から支払いの督促状が届くようになりました。 甲さんは亡Aさんの子Bさんに事情を問い合わせすると、「自分と母も妹も相続放棄を行った」との報告を受けたましたが、...
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相続放棄について

 積極財産より消極財産が多い場合、相続放棄を選択することがあります。 今回はこの相続放棄について解説します。 1.相続放棄の申立て  相続放棄は家庭裁判所への相続放棄についての申述を要件をしています。 申述先...
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会社法と有限会社の定款変更の要否

 平成18年5月1日、会社法が施行されました。  有限会社の類型は会社法施行により廃止(会社法の施行に伴う関係法律の整備等に関する法律1条3号)され、株式会社として存続(同2条)することとなりました。 この有限会社を「特例有限会...
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債権管理の重要性/あきらめないで! 売掛⾦の未回収がありませんか?

1.債権管理の重要性  事業は、販売を⾏い、債権(売掛⾦)の回収を終えることによってひとつの仕事が終了します。  しかしながら、債権管理は案外おろそかになりがちな視点です。  売掛⾦のひとつひとつは少額でも、積もり積もってある程度の額...
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戸籍の整理「不在高齢者職権消除」

「不在高齢者消除」は戸籍上の高齢者で、所在不明等、死亡の蓋然性の高いものについて、一定の要件のもとに戸籍上の整理をするための行政措置です。 各市区町村から管轄法務局に対する戸籍の職権消除の許可申請の対象者は、120歳以上の高齢者であり...
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